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仙游房补期间去化住宅4558套、销售金额33.85亿
2017-10-04 14:27:51   来源:仙房网

  仙房网消息(微信号:xfw6688):备受瞩目的2017仙游购房补贴政策于9月30日宣告结束。该政策从今年4月20日起执行到9月30日结束,虽然只有短短的5个多月,但却对仙游楼市产生了巨大的推动作用。

  由于是出自官方的补贴,加之力度相对较大,因此政策极大的刺激了购房者的购房热情。在购房补贴政策执行期间,仙游楼市成交量始终高烧不退。其中不少月或周成交量频频刷新最高成交记录。特别是在购房补贴政策到期之前的最后一个月即9月份,仙游楼市更是刮起一股购房狂潮。

  据统计,9月份的最后一周,仙游住宅备案632套,创下仙游楼市有房产交易统计数据以来的单周最高备案套数记录。而9月整月,仙游住宅备案1402套,同样也创下了仙游有房产统计数据以来的单月住宅最高备案套数记录。


  (注:4月份数据仅采集4月20日-30日备案记录)

  据官方统计数据整理,在购房补贴政策执行期间,仙游住宅备案套数4558套、备案面积55.5686万㎡、备案金额33.85亿。值得一提的是,从去化套数和去化面积看,本轮购房补贴政策几乎清空了之前仙游全部的住宅库存量。从这一角度而言,购房补贴政策对仙游房地产去化贡献之大毋庸置疑。

  此外,与2016年购房补贴政策刺激效果相比,本轮政策对楼市的去化量不论在去化套数还是去化面积,或是去化金额上,都全面超越。

  具体见下图:


  虽然在去化量上,2016、2017两轮补贴政策的刺激效果有所差别,但从政策执行前后楼市交易的情况看,却有着惊人的相似,特别是在补贴刚一结束后短时间内的成交量。

  2016年5月10日首轮购房补贴政策后,仙游楼市接连数日出现零备案量,与补贴期间高居不下的交易量反差极大,呈现出明显的断崖式下跌。而从今年补贴政策结束后的成交情况看,自9.30购房补贴结束后,10月份截止到笔者发稿(10月4日)仙游楼市仍尚未“开张”(注:不排除假期因素)。

  因此,虽然下半年至年底一向被视为传统楼市旺季,但不少业内都表示谨慎乐观。更多的业内认为,补贴政策结束后仙游楼市或进入短暂休整期,期间的交易量或不会那么“令人满意”。

  附:经过第二轮房补政策去化,截止9月30日24时,仙游房地产可售套数13046套,其中住宅4928套;可售面积127.68万㎡,其中住宅63.01万㎡。

  重磅:仙游再出购房补贴政策 住宅补贴300元/㎡

  仙房网消息(微信号:xfw6688):时隔一年多,在购房者的热切期盼中,仙游楼市再迎购房补贴政策!

  根据最新发布的购房补贴文件,自2017年4月20日至2017年9月30日止,凡在仙游县境内购买新建商品房的均可享受购房补贴。补贴标准具体为:住宅300元/㎡;SOHO办公、商业用房按单价高低分三档补贴:分别为400元/㎡、500元/㎡、600元/㎡。购房时间以预购商品房合同网签的时间为准。

  值得注意的是,在此次发布的购房补贴文件里,还特别规定了房地产开发企业不得借机涨价,否则购买其项目的购房者将无法享受补贴政策优惠。

  此外,在最新发布的购房补贴文件中,还就鼓励农民进城买房出台相关意见。具体补贴对象为:整体搬迁的农户、进城务工的人员、女子已进城就学人员、复垦对象、禁建范围住户。上述5类对象进城买房的,除能享受购房补贴政策外,还可另外再享受100元/㎡的购房补贴,每户补贴一套。

  仙游出台房产新政 购房每平米最高可补贴600元

  原标题:重大利好消息!仙游购房新政,你买房政府补贴!最高补600元/㎡

  仙游县人民政府关于

  促进商品房消费提升城市化水平的实施意见(试行)

  为贯彻落实国务院、省市关于稳定商品房消费化解房地产库存要求,促进我县房地产市场平稳健康发展,推进我县农村人口及外来人口市民化,提升我县城市化水平,根据《福建省住房和城乡建设厅福建省财政厅福建省金融工作办公室关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》(闽建房〔2015〕4号)和《莆田市人民政府办公室关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》(莆政办〔2015〕42号)精神,结合我县实际,经研究同意,特制定促进商品房消费提升城市化水平的实施意见。(来源:仙游今报)

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