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一周楼事:成交量暴跌 “银十”楼市首周遇冷
2017-10-09 14:31:52   来源:仙房网

  仙房网消息(微信号:xfw6688):上周是今年仙游购房补贴政策结束后的第一周,与补贴结束前一周相比,成交量呈现出“断崖式”下跌态势。事实上,补贴政策结束前后行情的突变也在不少人意料之中。楼盘动态方面,也受补贴政策结束的影响,上周仙游多数楼盘也出于休整状态,整体较为平静。政策/市场方面,上周福建出台楼市“闽八条”调控政策,严厉打击房地产违规销售行为。此外,由于补贴刚刚结束,上周有关购房补贴结束后仙游楼市的行情走向也引发不少热议。

  成交数据:受补贴政策结束冲击,上周仙游楼市连续数日出现零成交。周成交量相比之前一周,呈现出断崖式下跌。补贴前后行情近乎180度的大转变,也引发网友广泛热议。

  本网根据官方数据统计,上周10.2-10.8仙游住宅备案量为7套,与之前一周(9.27-10.3)相比减少445套,环比下降98.45%,日均签约1套,均价6583.78元/㎡。全县住宅备案面积为837.24㎡,与之前一周相比减少53026.61㎡,环比下降98.45%,日均签约面积约为119.61㎡。

  10.2-10.8仙游住宅备案7套 均价6583.78元/平方米


  楼盘动态:随着购房补贴政策的结束,仙游房企也放缓了推盘节奏,进入暂时的休整状态。上周,仙游楼市整体较为平静,暂无收到相关楼盘活动信息。

  政策/市场:上周,福建出台新版楼市调控政策“闽八条”,旨在确保房地产市场平稳、健康、有序运营。值得一提的是,“闽八条”将以新的政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。

  此外,上周由于恰逢国庆、中秋假期,有关节假日期间的楼市动态也引发不少关注。据了解国庆、中秋“双节”期间国内楼市普遍不景气,特别是热点城市的楼市降温趋势明显。有机构预测,“银十”开局楼市成色不足已成定局。

  福建出台楼市“闽八条” 严打房企违规销售行为


  原标题:福建出台调控新政:共有产权房建设年内启动

  近日,我省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,以新的政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。(来源:福建日报)

  楼市“银十”开局成色不足差别化调控仍将继续

  原标题:楼市“银十”开局成色不足差别化调控仍将继续

  “十一”黄金周期间,北京、上海、广州、南京、福州、厦门等热点城市楼市进一步降温。

  而就在“十一”长假之前,重庆、南昌、石家庄、西安、宁波等多地楼市调控再次升级。据中原地产研究中心统计,“十一”长假前6日,热点30城网签量同比平均跌幅约八成,其中北京新建住宅前6日网签78套,二手房网签23套,均为2009年来的历史最低值;“十一”长假前后广州总推货量2090套,较去年同期下跌65%。迫于资金压力,多地的新房项目开始降价促销,二手房议价空间也逐渐加大。证券时报记者在深圳多个新楼盘营销中心也看到,虽然许多楼盘推出了诸如在长假期间成交给予相当于总额1%优惠等措施,但黄金周期间前来看房购房的客户并不多。(来源:证券时报)

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