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一周楼事:周成交量破历史记录 房贷利率迎上调
2017-10-02 11:44:58   来源:仙房网

  仙房网消息(微信号:xfw6688):由于是补贴政策结束之前的最后一周,上周仙游楼市掀起一股购房热潮,以致住宅周备案量再次迎来暴涨。其中住宅备案632套,创下仙游楼市有房产交易统计数据以来的单周最高记录。楼盘动态方面,上周多数楼盘也继续利用购房补贴最后利好时机加快推盘,其中金域澜山、万星幸福城等楼盘上周都有新品推出。政策方面,上周房贷利率迎来上调。此外,省、市级政府出台相关房产调控政策。

  成交数据:上周由于是购房补贴政策结束之前的最后一周,因此不少购房者纷纷出手,仙游楼市由此掀起一股购房热潮。据仙房网统计数据显示,上周仙游楼市住宅备案套数高达632套,环比上涨78.5%,同时创下仙游房地产史上单周的最高备案套数;备案面积76764.61㎡,环比上涨82.4%;备案均价为5994元/㎡,环比小涨7.57%。值得注意的是,上周的最后一天即10月1日,全县住宅备案量为零,相较补贴期间的成交量呈现出“断崖式”下跌。


  楼盘动态:上周,仙游多数楼盘继续利用补贴政策最后的利好时机加快推盘节奏,这也在一定程度上为上周成交量的暴涨提供了物质可能。

  上周,新盘金域澜山营销中心迎来正式开放,同时在当日启动认筹,预约可享交两千抵两万购房优惠。据悉,10月1日-3日到访金域澜山营销中心均有机会获得品牌大米、高档雨伞等精美豪礼。

  此外,10月1日万星幸福城也加推新品。据了解,虽然政府房补到期,但该楼盘开发商宣称将“自掏腰包”补贴购房者。

  万晨伯爵山:128㎡四房加推 起步价5388元/㎡


  仙房网消息(微信号:xfw6688):万晨伯爵山(bjs-0594 )项目紧靠客山公园,与莆田学院(仙游校区)隔街相望,坐拥1.5公里繁华商圈。万晨地产以以巨匠之势倾力打造,鲤北富人板块高规格纯别墅楼盘。

  最新动态:该项目销售负责人介绍,目前63㎡经典三房户型已基本售罄。为满足市场需求,眼下128㎡四房绝版户型当前正在紧急加推。项目在售房源(套房)折后起价低至5388元/㎡,小区内部配套:国际双语幼儿园、国际商务会所、泳池、巨资打造英伦坡地景观系。读实验小学,仙游一中等名校。

  购房热线:0594-2638888

  项目地址:仙游学府西路北侧(莆田学院仙游分校区正对面)

  售楼部地址:仙游学府西路北侧(莆田学院仙游分校区正对面)

  楼盘交流QQ群:201603821

  盘点:9月份仙游主要在售楼盘最新动态一览


  仙房网消息(微信号:xfw6688):金秋九月,乃是传统的楼市旺季,素有“金九”之美称。对于今年的仙游楼市来说,九月又是购房补贴的最后一个月。因此,在旺季和购房补贴政策两大因素特别是补贴政策的刺激下,九月的仙游楼市可谓热火朝天。一方面,仙游房企利用补贴政策利好时机加快出货,以致九月份期间仙游迎来一股推盘热潮;另一方面,多数购房者也都紧跟利好政策末班车,一有合意房源便果断出手。在买卖双方“两头热”的推动下,九月仙游楼市的成交量再创新高峰,商品房备案套数高达近2000套!从成交情况看,“金九”之于今年的仙游楼市可谓实至名归。

  快讯:金域澜山营销中心惊艳亮相 豪礼送不停!


  仙房网消息(微信号:xfw6688):10月1日上午秋高气爽,金域澜山营销中心迎来盛大开放,惊艳揭开神秘面纱!开放之日同步启动认筹,享受存2000元抵20000元的优惠。开放仪式吸引了数百位来宾到场参与,现场热闹非凡!

  上午八点半,开放正式开始。金域澜山营销中心门口已经排满了人群,现场来宾签到后纷纷进入全新的营销中心内进行参观。金域澜山还为前来参观的来宾送去了恒大珍珠米、高档雨伞、高档玻璃水杯等豪礼!

  购房热线:0594-2222777

  项目地址:仙游县八二五南街与温泉路交叉口

  售楼部地址:仙游县八二五南街与温泉路交叉口

  政策/市场:上周,建行房贷利率再度迎来上调。9月27日,建设银行福建省分行住房金融业务部发布一份有关房贷利率的通知文件。文件中称,9月28日起建行自营性首套房贷利率上浮10%,二套房不低于基准利率的15%,公积金配套的商业性个人住房贷款,根据各公积金中心和当地同业定价情况参照执行,最低不低于基准利率的1.05倍。

  此外,上周仙游楼市也分别迎来来自省、市级发出的两份房地产调控文件。值得关注的是,两份文件的共同矛头都指向了房地产企业销售行为方面。

  最新:9.28起建行商业贷款首套房贷利率上浮10%


  仙房网消息(微信号:xfw6688):昨日(9月27日),建设银行福建省分行住房金融业务部发布一份有关房贷利率的通知文件。文件中称,9月28日起建行自营性首套房贷利率上浮10%,二套房不低于基准利率的15%,公积金配套的商业性个人住房贷款,根据各公积金中心和当地同业定价情况参照执行,最低不低于基准利率的1.05倍。

  仙游楼市新政:房企不得捆绑车位、另签装修合同


  莆田市住房和城乡建设局关于

  进一步规范商品房销售及中介行为的通知

  莆建房[2017]51号

  各县区(管委会)住建局,各房地产开发企业、房地产中介机构:

  为贯彻中央、省、市关于房地产工作的决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,维护房地产市场交易秩序,保障购房者的合法权益,根据省住建厅《关于进一步加强房地产市场交易监管的通知》(闽建房函〔2017〕53号)、《关于加强国庆中秋假期稳定房地产市场工作的通知》,市政府《关于进一步完善房地产市场调控的通知》(莆政办〔2017〕60号)等规定,现就进一步规范商品房销售及中介行为有关事项通知如下:

  一、符合预售许可进度的商品住房应尽快申办预售许可证。检查中发现超过许可进度仍未办理预售许可证的,资质年检直接列入红色监管;经责令限期整改仍不整改到位的,列入企业自持房源。( 来源:莆田市住建局)

  福建出台楼市“闽八条”严打房企违规销售行为


  近日,我省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,以新的政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。(来源:福建日报)

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